Национальная ассоциация риэлторов США: продажи на вторичном рынке жилья вернулись к докризисным значениям!

Национальная ассоциация риэлторов США: продажи на вторичном рынке жилья вернулись к докризисным значениям!
Александр Свидерский

Продажи вторичного жилья неожиданно выросли в октябре до самого высокого уровня с февраля 2007 года, по данным Национальной ассоциации риэлторов во вторник. Причиной внушительного роста стали низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, которые стимулируют людей к приобретению квартир и домов.

Ключевые моменты доклада Национальной ассоциации риэлторов:

  • Количество заключенных сделок на рынке вторичного жилья выросло на 2 процента до 5,60 миллиона в год (прогноз был 5 440 000);
  • Объем продаж вырос на 0,5 процента с октября 2015 года;
  • Средняя цена продажи выросла на 6 процентов с октября 2015 года до $ 232 200.

Стабильный найм, рост доходов, а также наилучшие на сегодня условия ипотечного кредитования дали мощный импульс спросу на рынке вторички. Однако не стоит забывать, что повторять успехи может оказаться затруднительным после возможного роста ипотечных ставок, что неминуемо случится если план избранного президента Дональда Трампа будет воплощаться в жизнь. Более высокие затраты по займам прежде всего ударят по рынку нового жилья. Позитивные цифры октября могут также являться свидетельством неудовлетворенного спроса, который был не реализован летом.

Некоторые детали отчета:

  • Продажи продвинулись во всех четырех регионах, во главе с ростом на 2,8 процента на Юге и ростом на 2,3 процента на Среднем Западе;
  • При нынешних темпах, потребуется 4,3 месяца, чтобы продать свой дом на рынке, самый быстрый с января, для сравнения в сентябре было 4,4 месяца (по мнению профессиональных риэлторов нормой считается продажа за 6 месяцев);
  • Продажи индивидуальных домов или домов для одной семьи выросли на 2,3 процента и подобрались к отметке в 4,99 млн; покупки кондоминиумов (дома с несколькими собственниками) и квартир оставались стабильными на отметке 610 000.
  • Количество сделок, когда семья приобретает жилье впервые составило 33 процента от общего числа.

Национальная ассоциация риэлторов в США прогнозирует небольшой прирост продаж в 2017 году до 5,46 млн от ожидаемого 5,36 млн в этом году; цены, согласно прогнозам, поднимутся на 4 процента в 2017 году.

Рекомендации по торговле парой доллар к швейцарскому франку

Показатель продаж на вторичном рынке дает хороший стимул доллару. Рынок недвижимости в США – самый крупный в мире и на него нацелены огромные финансовые ресурсы. Мы рассчитываем, что ближайшие 3 дня и начало следующей недели пройдут под знаком укрепления доллара по отношению к швейцарскому франку.

 график

Торгуйте с надежным, проверенным брокером>>> 

Рекомендация для трейдеров: покупать опционы ВВЕРХ по паре доллар к швейцарскому франку на срок около недели!

брокер

Торговать опционами прямо сейчас>>> 

Подписка

Получи
5 сверхприбыльных
стратегий, заработка

на бинарных опционах

  • forum banner
  •  

    Получи
    5 сверхприбыльных
    стратегий, заработка

    на бинарных опционах

  • Редакция
  • Scroll top