ПРОСТО ВЫБЕРИ

ИЛИ

И ПОЛУЧИ ДО 95% ВЫГОДЫ


ПОЛУЧИ

10

БЕЗРИСКОВЫХ
СДЕЛОК


100$

В ПОДАРОК!

+

СТРАХОВАНИЕ
ДЕПОЗИТА

Продажи домов в США показали рекордный рост!

Продажи домов в США показали рекордный рост!
Александр Свидерский

Продажи домов в США неожиданно подскочили в июле до самого высокого уровня за почти девять лет, во главе с растущими спросом на юге страны. Признаки сильного устойчивого рынка недвижимости (жилой) теперь уже налицо.

Объем продаж вырос на 12,4 процента до 654 000 в годовом исчислении, самый быстрый темп с октября 2007 года согласно данным министерства торговли. Это превысило самый оптимистичный прогноз в опросе Bloomberg. Продажи домов в южных штатах США показали лучшие показатели с 2008 года, с момента кризиса.

Период

Фактическое значение Прогноз

Предыдущее значение

08-23-2016 (июл)

0,654M

0,580M

0,592M

07-26-2016 (июн)

0,592M

0,557M

0,551M

06-23-2016 (май)

0,551M

0,560M

0,619M

05-24-2016 (апр)

0,619M 0,523M

0,511M

04-25-2016 (мар)

0,511M

0,520M

0,512M

03-23-2016 (фев)

0,512M

0,510M

0,494M

Рост занятости и исторически низкие затраты по займам оказывают твердую поддержку спросу на жилье. В докладе министерства торговли отмечалось увеличение доли домов, проданных менее чем за $ 300 000, что указывает на то, что строители пытаются уделить внимание покупателям с низкими доходами, ищущих эконом-вариант.

Согласно консенсус-прогнозу 72 экономистов, опрошенных Bloomberg, темпы продаж домов в США должны были замедлиться до 580 000 в год. Оценки варьировались от 540 000 до 610 000.

Увеличение спроса в июле включало 18,1-процентный скачок на юге, составив впечатляющие 398 000, самый высокий показатель с июля 2007 года. На среднем западе спрос был самым сильным с ноября 2007 года, в то время как северо-восток опубликовал незначительное усиление, а запад страны не продемонстрировал изменений.

Средняя цена продажи нового дома снизилась на 0,5 процента с июля 2015 года до $ 294600, как показал сегодняшний отчет.

Если вы хотите освоить фундаментальный анализ, то рекомендуем вам ознакомиться со статьей «Фундаментальный анализ: 6 приемов!».

Причины роста интереса к покупке недвижимости три: рост занятости, рост часовой заработной платы и беспрецедентно низкие ставки по ипотечным кредитам (в случае с Америкой их корректнее называть закладные). Средняя ставка по 30-летнему ипотечному кредиту с фиксированной ставкой на неделе, завершившейся 18 августа была близка к рекордно низким 3,43 процента.

Freddie Mac, крупнейший американский ипотечный брокер, напомнил о рекордно низкой ставке в 3,31 процента в 1971 году, когда в США был бум жилищного строительства. Сегодняшняя средняя ставка очень близка к ней и американский покупатель демонстрирует готовность к покупке жилья.

Для обсуждения новости на нашем форуме перейдите по ссылке

Подпишитесь и получайте аналитику на email!

Торговые рекомендации

Продажи домов

Работаем с четырехчасовыми опционами на S&P 500

Крупнейший американский индекс снова побил исторический рекорд на позитивных новостях. После таких событий следует небольшая корректировка. Ждем снижения до 2180. Покупаем пут-опционы на этот уровень.

Настало время сделать выбор:

Подписка

Получи
5 сверхприбыльных
стратегий, заработка

на бинарных опционах

  • Топ5 брокеров БО

  • forum banner
  • l04321y92o9ky5ykhr
  • finmax
  •  

    Получи
    5 сверхприбыльных
    стратегий, заработка

    на бинарных опционах

  • Реклама на сайте
  • Scroll top